Dịch vụ làm sổ đỏ, thủ tục làm sổ đỏ, làm sổ đỏ, chia tách sổ đỏ, sang tên sổ đỏ

Cơ quan chức năng tiếp tục phát đi cảnh báo rủi ro từ việc giao sổ đỏ cho một số tổ chức để vay vốn trồng rừng. Trong khi đó, nguồn tin riêng của VnExpress.net cho biết bà giám đốc gom sổ đỏ có thể đang ở Hà Nội.
> Gom hàng nghìn sổ đỏ vay vốn cho dự án ma

Cục Cảnh sát điều tra tội phạm kinh tế (C15) vừa có công văn gửi công an các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, cảnh báo về việc nhiều nông, lâm trường và các hộ dân đã làm hồ sơ pháp lý (photo công chứng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâm nghiệp, giấy ủy quyền...) nộp cho các công ty này lập dự án xin hỗ trợ vốn từ các tổ chức phi chính phủ nước ngoài. Một trong số các dự án đó có tên gọi "Dự án phát quang, phòng cháy chữa cháy và bảo vệ môi trường". Một số doanh nghiệp đứng ra thu gom hàng nghìn sổ đỏ của dân rồi ủy quyền cho các công ty trách nhiệm hữu hạn lập dự án, ký hợp đồng vay vốn và thỏa thuận mức ăn chia nếu xin được tiền hỗ trợ.

Theo C15, hiện không có nguồn vốn nào kể cả trong cũng như ngoài nước hỗ trợ cho dự án có tên gọi như vậy. Cơ quan này yêu cầu công an các địa phương chủ động theo dõi và phản ứng kịp thời nếu có dấu hiệu lừa đảo từ việc thu gom sổ đỏ, giấy ủy quyền.

Tại Nghệ An, cơ quan chức năng cho biết, hàng nghìn sổ đỏ của hộ dân và nông, lâm trước đã được giao cho một số cá nhân, tổ chức với kỳ vọng được tài trợ vốn không hoàn lại để trồng rừng. Một vệ tinh chuyên thu gom sổ đỏ , theo điều tra của cơ quan công an là bà Nguyễn Thị Thủy - Giám đốc Công ty TNHH Phú Tài. Trong các giấy tờ ký kết với nông lâm trường và các hộ dân khi bàn giao sổ đỏ, Phú Tài cho biết được Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An cấp giấy phép kinh doanh từ ngày 30/6/2005, ngụ tại phường Trường Thi, thành phố Vinh.
Ngôi nhà từng được treo biển Công ty TNHH Phú Tài ở thành phố Vinh, Nghệ An, nay đã chuyển sang chủ mới. Giám đốc Nguyễn Thị Thủy cũng không còn sống trong khu vực này. Ảnh: N.K.

Chiều qua, phóng viên đã tìm tới địa chỉ nêu trên, người dân ở đây cho biết ngôi nhà của bà Thủy, cũng là trụ sở công ty Phú Tài đã bán cách đây gần 2 năm. Trước đó, ngôi nhà này có trưng biển Công ty Phú Tài nhưng đã bị hạ xuống sau khi nhà bán cho người khác. Hiện bà Thủy không còn sinh sống tại địa phương, đi đâu, làm gì cũng không ai biết.

Một lâm trường quốc doanh khu vực phía Nam "suýt" trở thành nạn nhân cho biết từng bay ra Hà Nội nhiều lần để hoàn tất thủ tục pháp lý tham gia vào dự án. Giám đốc lâm trường cho biết cuối năm ngoái, thông tin về dự án rộ lên khắp nơi từ Nghệ An, TP HCM, Hà Nội. Thậm chí cán bộ có thẩm quyền tại địa phương ông cũng đề cập về khoản vốn trên. Bán tín bán nghi, ông liên hệ với anh em ngoài Bắc để gửi sổ đỏ tìm vốn.

Sau khi hoàn tất thủ tục giấy tờ, ông nhờ người bạn ở Hà Nội đem nộp sổ đỏ cho một công ty đầu tư tư nhân. Sau vài ngày cảm thấy bất ổn, ông lại nhờ người bạn đến đòi về. Đích thân ông đã ký vào hai hồ sơ được cho là quan trọng nhất để hoàn tất thủ tục tham gia dự án, gồm giấy ủy quyền khai thác tìm nguồn ưu đãi hỗ trợ trồng rừng và hợp đồng ủy quyền đầu tư dự án trồng rừng. Trong cả hai hồ sơ này, bên nhận ủy quyền ghi rõ tên Công ty TNHH Phú Tài do bà Nguyễn Thị Thủy làm giám đốc. Hồ sơ được hai bên ký kết tại văn phòng một công ty khác nằm trên địa bàn quận Ba Đình, Hà Nội.

"Ngay từ đầu tôi cũng xác định đây là khoản tiền chùa, vay được thì là cái tốt không thì cũng chẳng mất gì. Doanh nghiệp cần vốn, trong khi họ hứa sẽ cho chúng tôi vay tới 50 triệu đồng cho mỗi ha dự án mà chẳng mất đồng phí nào. Chính vì lời mời gọi hấp dẫn như vậy, rất nhiều bạn tôi là chủ doanh nghiệp cũng tham gia nộp sổ đỏ với hy vọng được vay vốn", ông nói thêm.

Chi phí cho 2 chuyến bay ra bay vào khoảng 10 triệu đồng, ông giám đốc coi đó là phí học hỏi kinh nghiệm và khảo sát thực tế. Tận mắt ông đã chứng kiến vô số sổ đỏ được xếp trên nền diện tích chừng 12-15 m2. Hai bảo vệ trông coi số sổ đỏ trên rất cẩn thận và họ còn đề nghị được bao phí ăn ở đi lại cho ông.

Điều khiến ông băn khoăn nhất hiện nay là các công ty trên họ làm môi giới nhưng không thu đồng phí nào của doanh nghiệp và người dân, mà chỉ yêu cầu chia phần trăm trên số vốn vay được (nếu có).

Nhóm phóng viên