Dịch vụ làm sổ đỏ, thủ tục làm sổ đỏ, làm sổ đỏ, chia tách sổ đỏ, sang tên sổ đỏ

Sau một thời gian liên lạc, các cán bộ địa phương của một số xã ở huyện Yên Thành (Nghệ An) đã thu hồi được 1.967 sổ đỏ cho nhân dân từ công ty Quý Nhân.
> Hàng nghìn sổ đỏ có thể bị gom về Hà Nội / Phó thác sổ đỏ cho công ty trồng rừng 'ma'

Công ty Cổ phần đầu tư phát triển lâm nghiệp Quý Nhân được Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An cấp giấy phép kinh doanh ngày 27/12/2008. Mặc dù đăng ký văn phòng tại đường Lê Lợi (TP Vinh, Nghệ An) nhưng công ty này chưa bao giờ hoạt động ở đây.

Với cái mác “công ty cổ phần đầu tư phát triển lâm nghiệp Quý Nhân”, chỉ trong một thời gian ngắn, ông giám đốc Nguyễn Viết Quý - một quân nhân về hưu, hiện là Chủ tịch hội cựu chiến binh xã Hùng Thành (huyện Yên Thành, Nghệ An) đã gom được 2.009 sổ đỏ và sổ xanh lâm bạ của người dân ở trong huyện này. Với lời hứa, mỗi ha rừng sẽ được dự án hỗ trợ từ 20 đến 50 triệu đồng từ nguồn vốn không hoàn lại hoặc không lãi suất, ông Quý đã mang hơn 2000 bìa đỏ của dân rồi bặt vô âm tín từ hơn 3 tháng nay.

Sau khi cơ quan chức năng phát đi lời cảnh báo việc có hàng nghìn sổ đỏ của người dân Nghệ An đang biến mất cùng dự án trồng rừng ma của một số công ty TNHH, chính quyền các xã ở huyện Yên Thành đã tìm cách liên lạc được với ông Quý và lấy lại 1.967sổ đỏ cho người dân. Số sổ đỏ còn lại của 5 xã ở huyện này (theo thống kê còn khoảng 42 cuốn) vẫn chưa biết tung tích.

Hiện nay, ở các huyện miền núi của Nghệ An, một số lượng lớn sổ đỏ với diện tích lên đến hàng chục ngàn ha rừng vẫn đang nằm trong tay một số công ty TNHH.

Con số thống kê chưa đầy đủ có tới hàng vạn sổ đỏ của người dân ở nhiều tỉnh, thành trong cả nước bị một số công ty thu gom với mục đích vay vốn trồng rừng. Điều đáng nói là đến thời điểm này chưa có hộ gia đình nào đứng ra tố cáo hoặc khiếu nại về việc bị lừa thu gom sổ đỏ.

Sau khi đưa ra lời cảnh báo từ cuối tuần trước, Bộ Tài chính tiếp tục phối hợp với cơ quan công an tham gia xác minh các thông tin liên quan đến dự án trồng rừng ma và đường dây thu gom hàng vạn sổ đỏ tại các địa phương.

Cơ quan này cho hay hiện có 9 chương trình, dự án trồng rừng sử dụng vốn vay và viện trợ của các Chính phủ, các tổ chức tài chính quốc tế, các tổ chức phi chinh phủ nước ngoài đang trong quá trình triển khai. Trong đó, các dự án chủ yếu thông qua Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn.

Cục Quản lý nợ và tài chính đối ngoại - Bộ Tài chính cho hay quy trình cấp phép và triển khai các dự án các cơ quan chức năng thực hiện rất chặt chẽ, nhất là các dự án có nguồn vốn ODA.

Theo quy định, Ban quản lý dự án cũng sẽ làm việc trực tiếp với các hộ, các đơn vị trồng rừng chứ không chấp nhận làm việc qua bất kỳ một người đại diện hay trung gian nào. Bộ Tài chính khuyến cáo nếu có việc một cá nhân hay tổ chức nào đó thu gom sổ đỏ để nói là đi vay vốn trồng rừng thì người dân phải tìm hiểu, xem xét kỹ càng, tránh việc bị lừa đảo.

Việc cấp vốn dự án được tiến hành theo 8 bước sau:

Bước 1: Các bộ ngành, UBND tỉnh đăng ký dự án với Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

Bước 2: Bộ Kế hoạch và Đầu tư lập danh mục dự án ODA trình Thủ tướng phê duyệt.

Bước 3: Bộ Kế hoạch và Đầu tư vận động các nhà tài trợ, đàm phán và ký kết các Thoả thuận khung về ODA (đối với các chương trình, dự án được các nhà tài trợ chấp thuận).

Bước 4: Các Bộ, UBND tỉnh chỉ định cơ quan làm chủ dự án và chủ dự án lập dự án chi tiết, trình cơ quan chủ quản cấp trên phê duyệt.

Bước 5: Bộ Kế hoạch và Đầu tư đàm phán và ký kết các thoả thuận cụ thể về viện trợ không hoàn lại; Bộ Tài chính đàm phán và ký kết các thoả thuận cụ thể về vay ưu đãi với các nhà tài trợ.

Bước 6: Bộ Tài chính trình Thủ tướng cơ chế tài chính trong nước áp dụng cho dự án đã được lựa chọn (cấp phát hay cho vay lại).

Bước 7: Chủ dự án thành lập Ban quản lý dự án và triển khai thực hiện dự án… (đối với các chương trình viện trợ không hoàn lại thường có sự tham gia của nhà tài trợ vào Ban quản lý).

Bước 8: Thực hiện giải ngân. Thông thường các nhà tài trợ chuyển tiền cho dự án theo đề nghị của Ban quản lý dự án sau khi đã hoàn thành các thủ tục theo quy định. Bộ Tài chính thực hiện ghi thu ngân sách và ghi chi ngân sách cho dự án, tổ chức kiểm tra, giám sát việc chấp hành chế độ quản lý tài chính đối với các dự án này.

Trường Long - Linh Anh